Apatman ve Site yöneticisi, Kat Mülkiyeni Kanununda belirtildiği üzere, daire sahiplerinin tümünün % 51 çoğunluğu ile seçilmektedir.

Örneğin; 20 daireli bir apartmanda Yönetici 11 daire sahibinin kabul oyu ile seçilebilmektedir.

Tabii ki daire sahipleri bir araya gelerek Yönetim Planında değişiklikler yapabilir. Daire sahiplerini 5/4'ünün oy birliği ile Yönetim Planınında istediğiniz maddeyi değiştirebilirsiniz.

Örneğin; 20 daireli bir apartmanda Yönetim Planını değiştirmek için 17 daire sahibinin kabul oyu ile gerekmektedir.

Olağan veya Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında katılım % 51 çoğunluğu sağlandı ise, düz beyaz bir kağıda alacakları karar katılanların imzalaması halinde hukuken geçerli olacaktır.

Apatman ve Site yöneticisi, Kat Mülkiyeni Kanununda belirtildiği üzere, daire sahiplerinin tümünün % 51 çoğunluğu ile seçilmektedir.

Örneğin; 20 daireli bir apartmanda Yönetici 11 daire sahibinin kabul oyu ile seçilebilmektedir.

Herhangi bir karar alınmamış ise aylık aidat miktarının %50'ini ödemeyecektir. Yönetim planında yöneticiye ücret ödenmesi kararlaştırılabilir. Yönetici, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret isteyebilir.

Kat malikleri kurulu yöneticiyi her zaman ve devamlı olarak denetleyebilirler. Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu halde denetçi veya denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini bildirir.

Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri diğer hususları, bir'den başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip tarih koyarak altını imza ederler.